Bajamos nuestras tasas de interés de crédito
hipotecario a partir del 15 de julio de 2024.
Los hogares con ingresos de hasta 2SMMLV, que aspiren a adquirir una vivienda de interés social (VIS), podrán acceder a una tasa de interés del 10% efectivo anual. Así mismo los hogares con ingresos mayores a 2SMMLV, y que vayan a adquirir una vivienda VIS o No VIS, podrán acceder a una tasa de interés del 11% efectivo anual.
En Confiar Cooperativa Financiera tenemos una apuesta contundente: que muchas familias tengan casa propia, por eso hemos dispuesto múltiples canales de atención para ayudarte conseguir este sueño, a través de la fórmula de CONFIAR:
Ahorro + Subsidio + Crédito
= Vivienda propia
Ahorro
Para comenzar el camino que te llevará a tener casa propia necesitas tener ahorros, puedes comenzar desde el monto que quieras. Los ahorros para vivienda pueden ser cesantías, Ahorro programa o Suvivienda y/o la fiduciaria, que es el esquema de pago de cuota inicial que elige un hogar o una persona, quienes durante un tiempo determinado van realizando pagos a la constructora.
Subsidios
Como parte de la política de vivienda, el país cuenta con una serie de subsidios cuyo propósito es coadyuvar con recursos en especie y/o dinero, a que más colombianos puedan acceder a la compra de una vivienda. Te contamos cuáles son y como puedes acceder.
Este consiste en un aporte en dinero para la cuota inicial de la vivienda. Los ingresos del grupo familiar deben ser hasta $4.640.000. Dependiendo los ingresos podrás tener el subsidio así:
$2.320.000
$4.640.000
$34.800.000
$23.200.000
Los valores señalados corresponden a salarios mínimos del año 2023
Para acceder a este subsidio requiere que se cumplan varios factores, como los ahorros del grupo familiar y el crédito para el cierre financiero de la vivienda.
Deberás estar afiliado a una caja de compensación. Los ingresos del grupo familiar solicitante deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
No ser propietarios: ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarias o poseedoras de vivienda. No haber recibido subsidio de vivienda anteriormente
Existen subsidios que también aportan al sueño de tener casa propia y hacen parte de las estrategias de vivienda de los institutos de vivienda del orden Departamental o Municipal, en Confiar te asesoramos cuales
Aquí podrías postularte a Mi Casa Ya
Conoce tu categoría de Sisbén aquí
¿Sabías que se puede unir varios subsidios para tener más recursos para tu casa propia? Con esta modalidad, los hogares que ganen hasta $ 2.320.000 podrán aspirar a recibir hasta $58.000.000 de subsidio para la compra de su vivienda, es decir, aquellas que ganen menos de dos salarios mínimos y tengan una categoría en Sisbén IV entre A1 hasta D20.
Los subsidios aplican para la compra de vivienda nueva urbana
El hogar no puede haber recibido subsidios de vivienda con anterioridad
Los ingresos del hogar deben estar entre los rangos exigidos para cada subsidio
El hogar no debe tener vivienda en el territorio Nacional
El grupo familiar deberá tener categoría del Sisbén entre A1 hasta D20
Crédito
Es importante gestionar el crédito a medida que se va gestionando los subsidios, toda vez que el crédito es parte del cierre financiero de la vivienda y a su vez, es a través del crédito hipotecario el mecanismo por medio del cual se postulan a los subsidios del programa Mi Casa Ya, por que este también es parte fundamental para poder ser beneficiario. Acércate a una de nuestras agencias en el país, allí solicitaremos algunos documentos básicos de acuerdo con la actividad económica y sobre estos evaluamos la capacidad de endeudamiento. Para el crédito es posible sumar ingresos con una o más personas de tu grupo familiar, esto facilita una mayor capacidad al monto final del crédito aprobado.capacidad al monto final del crédito aprobado.
Proyectos
Y si todavía no sabes dónde vivir te presentamos nuestros proyectos ubicados en diversas zonas del país donde hacemos presencia
Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona los subsidios? Los Subsidios del Programa Mi casa ya, son operados por los establecimientos de crédito, Confiar Cooperativa Financiera está habilitada para postular los hogares a los subsidios.
¿En cuánto tiempo se hacen efectivos los subsidios? El cobro de los subsidios los hace directamente el constructor del proyecto, una vez haya escriturado el inmueble al beneficiario, esta es una gestión entre constructora y Ministerio y/o caja de compensación familiar en un trámite sencillo.
¿Si soy una persona sola puedo acceder a compra de vivienda?
Requisitos básicos de los subsidios
1. Los subsidios aplican para la compra de vivienda nueva urbana
2. El hogar no puede haber recibido subsidios de vivienda con anterioridad
3. Los ingresos del hogar deben estar entre los rangos exigidos para cada subsidio tal como se señalo
4. EL hogar no debe tener vivienda en el territorio Nacional
CONFIAR Cooperativa Financiera - Establecimiento de Crédito
Orientación
al Asociado
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• ¿Cómo acceder al crédito de vivienda?
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